1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
葛飾区
48.2万円/㎡
前年比-2.3%
スカイコート金町第3
東京都葛飾区東金町三丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩6分
1988年築 / 4階建 / 38戸 / RC造
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3階 / 16.3㎡の場合
相場
760万円
46.6万円/㎡
470
663
857
1,051
AI査定結果
推定相場価格
760万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
663万円〜857万円
40.7万円/㎡〜52.6万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年6月12日
スカイコート金町第3
770万円（47.2万円/㎡）/ 3階 / 16.3㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は45.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | 770万円 | 47.2万円 | 3階 | 16.3㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/26 | 690万円 | 42.3万円 | 4階 | 16.3㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/21 | 880万円 | 54.0万円 | 3階 | 16.3㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/11 | 800万円 | 49.1万円 | 3階 | 16.3㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/25 | 570万円 | 35.0万円 | 4階 | 16.3㎡ | 1R | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | スカイコート金町第3 葛飾区東金町三丁目 | 金町駅6分 | 770万円 | 47.2万円 | 16.3㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/21 | ウィンベル・ソロ金町第9 葛飾区東金町三丁目 | 金町駅6分 | 850万円 | 59.3万円 | 14.33㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/26 | TOP金町第3 葛飾区金町三丁目 | 京成金町駅5分 | 640万円 | 40.9万円 | 15.64㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/21 | TOP金町第6 葛飾区金町三丁目 | 金町駅7分 | 600万円 | 39.0万円 | 15.4㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/12 | パレ・ドール東金町 葛飾区東金町五丁目 | 金町駅15分 | 750万円 | 40.6万円 | 18.46㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/23 | キャピタルビュー柴又 葛飾区柴又一丁目 | 柴又駅5分 | 750万円 | 40.4万円 | 18.56㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/06 | ウィンベルソロ高砂第2 葛飾区柴又一丁目 | 京成高砂駅8分 | 680万円 | 43.8万円 | 15.52㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/22 | スカイコート高砂第2 葛飾区高砂六丁目 | 京成高砂駅11分 | 650万円 | 39.5万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/06 | パレ・ドール高砂I 葛飾区高砂六丁目 | 京成高砂駅8分 | 900万円 | 54.9万円 | 16.38㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/12 | スカイコート高砂第3 葛飾区高砂五丁目 | 京成高砂駅3分 | 760万円 | 46.1万円 | 16.5㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/10 | セントヒルズ高砂 葛飾区高砂七丁目 | 京成高砂駅4分 | 695万円 | 42.1万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、葛飾区では2.3%下落しています。
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